13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxembourg
fr
fr
L'agence Immo LEO vous présente cette superbe maison moderne d'une surface habitable de 187,8 m² et d'une surface totale de 240 m², située sur un terrain de 4,4 ares à Selscheid, dans la commune de Wiltz.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand et lumineux hall d’entrée, agrémenté d’un spacieux vestiaire. La porte d’entrée, équipée d’une serrure à fermeture automatique, garantit une sécurité optimale. Vous découvrirez également une chambre principale baignée de lumière, dotée d'un plafond étoilé au-dessus du lit, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, double vasque et une luxueuse penderie avec éclairage LED. De plus, un accès direct au garage, pouvant accueillir deux voitures, renforce la praticité de cet espace.
Les escaliers en bois vous conduiront à l’étage inférieur, où se trouve une cuisine moderne en marbre gris, entièrement équipée, ainsi qu’un salon et salle à manger ouvert avec de grandes fenêtres, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin orienté Sud-Est. À cet étage, vous trouverez également un WC séparé, un local technique et un débarras, idéalement situés près de la cuisine pour un maximum de confort.
À l’étage supérieur, vous découvrirez deux grandes chambres de plus de 15 m², ainsi qu'une seconde salle de bains. Un hall pouvant faire office de bureau vous attend, offrant une vue panoramique grâce aux grandes fenêtres et intégrant de subtiles touches de bois.
La maison dispose d’un grenier isolé avec une fenêtre Velux qui pourra être aménagé.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Grand et lumineux hall d’entrée
• Chambre parentale avec dressing et salle de bains
• Garage pour 2 voitures
Rez-de-jardin :
• Cuisine entièrement équipée avec débarras
• Salon et salle à manger ouverts
• WC séparé
• Local technique
1er étage :
• 2 chambres à coucher
• Salle de bains
• Grand hall ouvert pour bureau ou 4ème chambre à coucher
• Grenier isolé
• jardin
• terrasse
Cette propriété se distingue par ses atouts remarquables : une classe énergétique A/B, des fenêtres à triple vitrage en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur, un système d’alarme pour votre sécurité, un chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique accrue.
Pour plus d’informations ou de photos, veuillez consulter notre site www.immoleo.lu, ou vous pouvez nous contacter par téléphone au 288 369 1
13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxembourg
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.