13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxemburg
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Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von 268 m² und einer Gesamtfläche von 340 m². Es befindet sich in Moestroff, in der Gemeinde Bettendorf.
Moestroff liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Bäckerei, Metzgerei, Grundschule und Kindergarten. Gymnasien, Supermärkte und Geschäfte befinden sich in Diekirch, 5,5 km entfernt.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss :
- Geräumige Eingangshalle mit offener Galerie.
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse.
- Voll ausgestattete Küche (von 2024)
- Abstellraum
- Schlafzimmer/Büro
- Separate Toilette
1. Stockwerk :
- Flur
- Schlafzimmer/Fitnessraum mit großer Dusche und Sauna.
- Duschraum mit Toilette
- Schlafzimmer
- Mastersuite mit Badezimmer, Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon
2ᵉ Etage :
- Ausgebauter Dachboden mit Einbauschränken
Untergeschoss :
- Garage für 3 Autos
- 2 Parkplätze im Freien
- Bar mit Theke und Freizeitbereich
- Atelier
- Weinkeller
- Waschraum mit Toilette
- Keller
- Technikraum (Heizung)
Außenbereich :
- Terrasse
- Garten
- Grillecke
- Außenpool (beheizt durch Wärmepumpe, Filtersystem und automatische Dosierung).
- Gartenhaus
- Vogelvoliere
- Zwinger für Hunde
- Anschlüsse für Wasser und Strom
- Außenaufzug
Zu ergänzen:
- Teilweise Fußbodenheizung
- Regenwasserauffangsystem
13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxemburg
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