BERATUNG

Transparente & kompetente Beratung

Wir legen Wert auf ein persönliches Beratungsgespräch, bei dem auf alle wichtigen Themen und Anliegen in Ruhe eingegangen wird. Denn jeder Kunde und jedes Immobilienprojekt ist für uns einzigartig. Wir kommen selbstverständlich zu Ihnen nach Hause oder begrüßen Sie in unseren Büros in Diekirch und Wintger.

Vor-Ort-Besichtigung

Wir verschaffen uns einen genauen Überblick über alle Räumlichkeiten sowie den Außenbereich des Objektes. Unsere Eindrücke halten wir schriftlich fest, um später für eine präzise Objektbeschreibung und eine optimale Vermittlung zu sorgen.

Vermessung

Damit wir den Wert Ihrer Immobilie richtig schätzen können, wird sie von unseren Experten anhand modernster Lasertechnologie genau vermessen. Die Vermessung ist auch für die Bestimmung des Verkaufswertes von zentraler Bedeutung. Überlassen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie nicht dem Zufall!

Bestimmung des Verkaufswertes

Wir schätzen den Verkaufswert Ihres Objektes anhand der geografischen Lage und der dort üblichen Preise, der Größe Ihrer Immobilie und der vergleichbaren Objekte auf dem Markt. Wir beraten Sie, wo Ihr Mindestverkaufswert liegen sollte und wieviel Sie anlegen sollten, wenn Sie eine Immobilie kaufen.

Beschaffung eines Energiepasses

Ein Energiepass ist ein Gütesiegel für die energetische Bewertung von Wohngebäuden. In Luxemburg wird dieses Dokument für den Verkauf und die Vermietung einer Immobilie benötigt. Wir kümmern uns um die Beschaffung dieses Energiepasses innerhalb kürzester Zeit. Er ist 10 Jahre lang gültig.

Professionelle Fotos

Wir heben die Vorzüge Ihrer Immobilie mit professionellen Fotos hervor, die von unserem geschulten Fachpersonal geschossen werden. So zeigen wir potenziellen Käufern Kompetenz und verschaffen uns einen Vorsprung gegenüber Mitbewerbern.

Inserieren der Immobilie

Wir inserieren Ihre Immobilie auf verschiedenen Immobilienportalen, in den sozialen Medien sowie auf unserer Webseite immoleo.lu. Zudem werden alle aktuellen Objekte in unserem Schaufenster in Diekirch ausgehängt und in diversen Zeitungen inseriert. So sorgen wir für optimale Reichweite.

Administrative Schritte

Wir beraten Sie über alle steuerlichen Aspekte, informieren Sie über Ihre Rechte und Pflichten während des Kauf- bzw. Verkaufsprozesses und kümmern uns um Ihren Eintrag im Nationalregister.

Vom Notar bis hin zur Schlüsselübergabe

Nach der Unterzeichnung der Vereinbarung muss ein Notar den Kauf der Immobilie beurkunden. Auch bei diesem Schritt stehen wir Ihnen zur Seite. Wir begleiten Sie zum Notar und stehen Ihnen bis hin zur Schlüsselübergabe zur Verfügung.