13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxemburg
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*** Mit Vorvertrag ***
Die Immobilienagentur Immo Leo stellt dieses charmante Reihenhaus mit großem Potenzial vor. Es bietet eine Wohnfläche von 157 m² und eine Gesamtfläche von 200 m², erbaut auf einem 2-Ar-Grundstück.
Idealerweise gelegen im Herzen des begehrten Viertels Bonnevoie, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den Hauptverkehrsstraßen.
Das Haus besteht wie folgt:
Erdgeschoss:
• Geräumiger Eingangsbereich
• Technikraum
• Großer Doppelcarport
• Waschküche und Lagerraum mit Zugang zum Garten
• Kleiner Arbeitsraum oder Abstellraum
1. Stock:
• Großes helles Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zum Balkon
• Geschlossene Küche mit Zugang zu einem kleinen Wintergarten und zum Garten
• Büro oder Schlafzimmer
• Separates WC
2. Stock:
• Flur
• 3 komfortable Schlafzimmer
• Schlafzimmer mit kleiner angrenzender Badezimmer
• Badezimmer
Unbeheizbarer Dachboden
Außenbereich:
• Charmanter Garten im Rücken
• Kleines Gartengebäude
• Parkplatz vor dem Haus
Renovierungsbedarf bei Küche und Badezimmern vorhanden.
Energieklasse: F – G
13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxemburg
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