13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxemburg
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Die Immobilienagentur Immo Leo freut sich, Ihnen dieses Reihenhaus (LOS 3) mit einer Bruttogeschossfläche von 227 m² in der zukünftigen Bauphase vorzustellen, das auf einem Grundstück von 3,85 Ar in Brandenbourg, in der Gemeinde Tandel, liegt. Mit seiner idealen Lage ist dieses Haus perfekt für Familien, die einen angenehmen und funktionalen Lebensraum suchen.
Bevorzugte Lage
Brandenbourg profitiert von einer zentralen Lage, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten:
- Nur 6 km von Tandel entfernt, wo Sie die Grundschule, den Kindergarten und das Pfarrhaus finden.
- 6 km von Diekirch entfernt, mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und einem Kino.
Details des Hauses
Dieses sorgfältig geplante Haus besteht aus folgenden Räumen:
Erdgeschoss:
- Empfangshalle zur Begrüßung.
- Offene, ausgestattete Küche mit Ess- und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, perfekt für gesellige Momente mit Familie oder Freunden.
- Hauswirtschaftsraum für praktischen Stauraum.
- Separate WC für mehr Komfort im Alltag.
- Garage zum Schutz Ihres Fahrzeugs.
- Terrasse mit Garten, um die Natur zu genießen.
Erster Stock:
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Entspannungsbereich.
- 1 weiteres Schlafzimmer mit Bad für zusätzlichen Komfort.
Vorteile und technische Eigenschaften
Dieses Haus wird schlüsselfertig angeboten, ohne Außenanlagen, was ein schnelles und einfaches Einziehen ermöglicht. Zu den Eigenschaften gehören:
- Nachhaltige Bauweise, umweltfreundlich.
- Dreifachverglasung für optimale thermische und akustische Isolierung.
- Fußbodenheizung für eine angenehme Raumtemperatur das ganze Jahr über.
- Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) für eine optimale Innenraumluftqualität.
Preise
Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung der Registrierungsbehörde.
Kontaktieren Sie uns
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein modernes und funktionales Haus in Brandenbourg zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an die Immo Leo-Agentur. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
13 Grand-Rue
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