13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxemburg
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Immo Léo freut sich, Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Potenzial vorzustellen, das eine Wohnfläche von etwa 160 m² und eine Gesamtfläche von 240 m² auf einem Grundstück von 8,65 Ar bietet, ideal gelegen in einem begehrten Viertel von Clervaux.
Egal, ob Sie einen ersten Familienkauf, eine gemütliche Hauptwohnung oder ein Renovierungsprojekt suchen, dieses Objekt wird Sie durch seine Volumen, Funktionalität und zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten begeistern.
Die wichtigsten Vorteile des Objekts auf einen Blick:
• Willkommenserlebnis: Ein authentischer Eingangsbereich mit einem schönen Kamin.
• Gemütliches Wohnzimmer und Essbereich: Ein schöner Wohnraum mit einem Pelletofen, perfekt für gesellige Familienmomente.
• Küche: Separates, ausgestattetes Kochfeld mit optimaler Anordnung.
• Geräumige Schlafzimmer: Zwei schöne ruhige Schlafzimmer im ersten Stock, die den nötigen Komfort bieten.
• Badezimmer: Großzügig, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
• Erweiterungspotenzial: Ein großer, anpassbarer Dachboden im zweiten Stock ermöglicht die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer oder Freizeiträume.
• Nebengebäude, Garten und Parkplätze: Zwei große private Scheunen (Lagerraum/Workshop), ein großer grüner Garten sowie 4 bis 5 abgeschlossene/privat Parkplätze für Ihre Fahrzeuge sind enthalten.
Strategische Lage in Clervaux:
Clervaux bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Natur, Geschichte und moderne Annehmlichkeiten verbindet. Dank des Bahnhofs und der nahegelegenen Straßenanbindung sind die verschiedenen regionalen Wirtschaftszentren leicht zugänglich. Schulen, Geschäfte, medizinische Dienste und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs steht Ihnen das gesamte Team von Immo Léo gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute: Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten!
13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxemburg
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