13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxemburg
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Die Agentur Immo Leo präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Partie im Herzen der belebten Fußgängerzone von Diekirch, die aus einem Geschäftslokal sowie einer Wohnung im ersten Stock besteht.
👉 Das Geschäftslokal (102 m²)
Dieses Lokal bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die in die Gastronomie einsteigen oder ihr Geschäft ausbauen möchten.
Es besteht aus einem großen Restaurantbereich mit Theke, einer geräumigen Küche, Sanitäranlagen (Gästetoilette und separates WC) sowie drei praktischen Kellerräumen für die Lagerung.
Eine Außenterrasse rundet das Ganze ab, so dass Gäste auch im Freien bewirtet werden können.
👉 Die Wohnung (74 m²)
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Residenz und genießt eine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Gymnasien, Restaurants, Supermärkte, Banken, Museen usw.).
Sie setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle
Offene Küche mit Wohn- und Esszimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Separates WC
Dieses Ensemble stellt eine gute Investitions- oder Nutzungsmöglichkeit dar und bietet sowohl hochwertige professionelle Räumlichkeiten als auch eine komfortable Unterkunft im Zentrum von Diekirch.
13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxemburg
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