13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxembourg
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L’agence Immo Leo a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de 90 m² habitables, situé au cœur de Hosingen, dans un quartier résidentiel calme et privilégié.
Entièrement rénové en 2021, ce bien coup de cœur se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses finitions modernes et ses espaces extérieurs généreux. Un véritable "clé en main" idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein.
Les atouts majeurs de ce bien :
• Rénovation complète (2021) : Cuisine, salle de bain, sols, hall d’entrée et terrasses.
• Double extérieur : Profitez à la fois d'un balcon et d'une terrasse privée.
• Résidence soignée : Façade neuve, parties communes repeintes et installation de panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.
L'appartement se compose comme suit:
• Espace de vie : Un vaste salon/salle à manger invitant à la détente, avec accès direct au balcon.
• Cuisine : Cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée, donnant sur une belle terrasse.
• Espace nuit : Deux chambres à coucher confortables (env. 11 m² et 14 m²).
• Sanitaires : Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC séparé avec espace de rangement pratique.
Annexes incluses :
• 1 emplacement de parking intérieur.
• 1 emplacement de parking extérieur.
• Une cave privative.
• Buanderie commune.
Une situation stratégique à Hosingen :
Vivre à Hosingen, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à portée de main :
• Éducation & Santé : Écoles, crèches et pharmacie à proximité immédiate.
• Shopping : À seulement 10 minutes du centre commercial de Marnach.
• Cadre de vie : Un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux axes principaux.
Pourquoi choisir ce bien ?
La combinaison rare d'une rénovation récente, de deux chambres, d'espaces extérieurs et de deux parkings fait de cet appartement une opportunité unique sur le marché actuel.
Contactez l'agence Immo Leo dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxembourg
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