13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxemburg
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Die Immobilienagentur Immo LEO präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie, die ideal für einen Freiberufler ist. Sie besteht aus einer Bürofläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von 80 m² und einer Wohnung im ersten Stock, die eine Wohnfläche von 85 m² bietet, so dass sich eine Gesamtfläche von 200 m² ergibt. Das Ganze befindet sich auf einem 5,5 Ar großen Grundstück in einer sehr ruhigen Straße in Wincrange.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten:
Grundschule, Maison Relais, Kinderkrippe, Schwimmbad, Sporthalle, Spielplatz, Apotheke und Ärztezentrum befinden sich in Wincrange. Gute Busverbindung zum Bahnhof und zum Gymnasium in Clervaux, 8 km entfernt.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss - Bürobereich
- Eingangsbereich mit Einbaumöbeln, Wartezimmer
- Separates WC
- Kleine Küche
- Empfang und Rezeption
- Büro
- Großes Büro
- Technischer Raum
- Abstellraum mit Zugang zur Garage
1. Stock: Wohnung
- Großer Wohnraum mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse.
- Badezimmer mit Dusche und WC und Anschlüssen für die Waschmaschine.
- Raum für die Lagerung
- 2 Schlafzimmer
- 5 Parkplätze im Freien
- Garage für ein Auto
- Großer Garten
- Große Terrasse
13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxemburg
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