13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxemburg
de
de
*** Mit Vorvertrag ***
Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Gesamtfläche von 320 m². Es befindet sich in einer ruhigen Gegend auf einem Grundstück von 6,78 Ar in Ettelbruck.
Nahe aller Annehmlichkeiten bietet Ettelbruck alles, was Sie brauchen: Grundschule, Gymnasien, Maison Relais, Boutiquen, Geschäfte, Bäckereien, Banken, Einkaufszentren, Apotheken, Metzgereien, Restaurants und Bahnhof.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Großes Wohnzimmer mit Esszimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- 2 Schlafzimmer
1. Stock - Ausbaufähiger Dachboden
Keller :
- Technikraum
- Waschküche
- Großer Keller
- Garage für ein Auto und kleine Werkstatt
Zu ergänzen:
- Schöner Garten
- Gartenhaus
- Terrasse
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Klasse der Energieeffizienz G
Wärmedämmungsklasse H
Ergänzende Wärmedämmung des Daches und Ausbau als Wohnraum, Gesamtdicke = 24 cm; Lambdawert = 0,035 W/(mK), 3.958 kWh/a 5.541 € F/F.
2) Ergänzende Wärmedämmung der Kellerdecke, Dicke = 14 cm; Lambda-Wert = 0,035 W/(mK), 5.110 kWh/a 7.154 € G/G
13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxemburg
Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.