13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxembourg
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*** Disponible fin 2025 ***
L'agence Immo LEO vous présente ce superbe appartement d'une surface habitable de 51 m², situé au 1er étage d'une résidence de 4 unités (en future construction) à Munshausen, dans la commune de Clervaux.
Munshausen est un petit village situé à 6 km de Clervaux, dans le nord du Luxembourg. L'école primaire avec Maison Relais se trouve à Reuler, et des commerces ainsi que des crèches sont disponibles à 5 km, à Marnach, ou à 20 km, à Wemperhardt. Des complexes sportifs et une piscine municipale se trouvent à 9 km, à Hosingen.
L'agencement de l'appartement est le suivant :
• Salon
• Cuisine avec salle à manger
• Chambre
• Salle de bains avec douche, débarras et WC, éclairée naturellement et ventilée
• Cave
• Buanderie commune
• Emplacement pour voiture
Le prix indiqué est soumis au taux réduit de TVA de 3 %, sous réserve d'approbation par l'Administration de l'enregistrement, des Domaines et de la TVA.
Il est possible d'acheter une place de parking intérieure ou extérieure :
Place de parking intérieure : 35.000€
Place de parking extérieure : 20.000€
Caractéristiques techniques :
Passeport énergétique B/B
Chauffage au sol
Fenêtres à triple vitrage
Ventilation mécanique centralisée
13 Grand-Rue
9240 Diekirch
Luxembourg
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