Vente Maison Olmscheid
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Mehrfamilienhaus, Olmscheid

350 000 €

Mehrfamilienhaus

L'agence Immo Leo vous présente cette belle maison, avec une surface habitable de 140 m2 et d'une surface totale de 180 m2, située sur un terrain de 6.64 ares, dans un endroit très calme et avec vue panoramique à Olmscheid

Olmscheid. est une commune du district de l'Eifel à Bitburg-Prüm en Rheinland-Pfalz. Il appartient à la commune d'Arzfeld. Commerces, pharmacie, banques, école maternelle et fondamentale se trouvent à Arzfeld (5 km). Daleiden (6 km), Dasburg (10 km), L-Hosingen (17 km)

La maison se compose comme suit:

sous-sol:

appartement:

• porte d'entrée séparée
• salon ou chambre à coucher avec poêle à bois accès à la terrasse et au jardin
• chambre à coucher
• salle de bains avec toilette, baignoire ou douche
• pièce utilisable comme cuisine, buanderie et débarras
• 2 débarras
• atelier
• salle technique


Rez-de-chaussée:

• espace d'entrée lumineux
• 2 chambres
• cuisine équipée avec salon et salle à manger, avec poêle à bois et accès à la terrasse
• salle de bain avec douche et WC
• débarras
• jardin d'hiver

grand jardin
garage
2 parkings extérieur

Dans cette belle maison rénovée, il existe la possibilité, d'utiliser le sous-sol séparément comme appartement.

grand jardin


HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat:
Immo LEO
13, Grand-Rue
L-92440 Diekirch.
tel: + 352 288369-1 email: info@immoleo.lu
Frau Romy HEINEN


Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Immo LEO
13, Grand-Rue
L-92440 Diekirch.
tel: + 352 288369-1 email: info@immoleo.lu
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z. B. ein mit der Post versandter Brief, oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zurückzahlen.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:

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L-92440 Diekirch.
tel: + 352 288369-1 email: info@immoleo.lu
Frau Romy HEINEN


abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) Bestellt am (*)/erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum

Sommaire

  • Référence leo20240606
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 180 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • État Bon état
  • Vue Panoramique

Surfaces

  • 3 Chambre
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Salle de bains / toilettes
  • 2 Salon
  • 3 Débarras
  • 2 Hall d'entrée
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
  • 1 Jardin
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Garage
  • 1 Jardin d'hiver
  • 2 Parking extérieur
  • 1 Grenier

Atouts

  • Double vitrage

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