Maison de village

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*** Vendu ***

L'agence Immo Leo vous présente cette charmante maison de village, construite en 1820, d’une surface habitable de 180 m2 et d’une surface totale de 270 m2, sise sur un terrain de 9,10 ares, à Knaphoscheid, commune de Wiltz.

Knaphoscheid est un joli et calme village rural.
Ecole primaire avec maison relais à Wilwerwiltz à 11 km.
Lycée, hôpital, pharmacie, ainsi que divers commerces pour les besoins quotidiens à Wiltz à 12 km.
Centre commercial à Pommerloch à 20 km.
La gare de Drauffelt à 6 km offre une liaison directe pour Luxembourg-Ville.

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:

• cuisine équipée séparée
• living et salle à manger
• belle pièce de 10,5 m2 idéal pour rangement avec accès au 1er étage
• salle de bains avec douche, baignoire et WC
• bureau ou salle de jeux pour enfants de 15 m2
- accès au jolie jardin et à la terrasse
- accès au 1er étage: grande pièce de 43 m2 actuellement utilisée
comme deuxième living
• débarras
• WC séparé
• garage et atelier

1er étage:

• grand hall de nuit de 16 m2 pouvant servir de bureau
• 3 chambres à coucher

Combles:

• grenier de 20 m2 avec dalle isolée

Atouts:

• cave de 20 m2
• garage pour une voiture de 25 m2
• atelier de 20 m2 au dessus du garage
• 1 parking extérieur
• grande terrasse
• grand jardin qui se trouve dans la zone d’habitation (place à bâtir)


Rénovations réalisées:

chauffage au mazout (2017)
fenêtres en bois double vitrage (2017)
électricité (2017)
dalle isolée au grenier (2017)
toiture (1990)