Maison de village

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*** sous compromis ***

Charmante maison de village, construite en 1820, d’une surface habitable de 180 m2 et d’une surface totale de 270 m2, sise sur un terrain de 9,10 ares, à Knaphoscheid, commune de Wiltz.

Knaphoscheid est un joli et calme village rural.
Ecole primaire avec maison relais à Wilwerwiltz à 11 km.
Lycée, hôpital, pharmacie, ainsi que divers commerces pour les besoins quotidiens à Wiltz à 12 km.
Centre commercial à Pommerloch à 20 km.
La gare de Drauffelt à 6 km offre une liaison directe pour Luxembourg-Ville.

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:

• cuisine équipée séparée
• living et salle à manger
• belle pièce de 10,5 m2 idéal pour rangement avec accès au 1er étage
• salle de bains avec douche, baignoire et WC
• bureau ou salle de jeux pour enfants de 15 m2
- accès au jolie jardin et à la terrasse
- accès au 1er étage: grande pièce de 43 m2 actuellement utilisée
comme deuxième living
• débarras
• WC séparé
• garage et atelier

1er étage:

• grand hall de nuit de 16 m2 pouvant servir de bureau
• 3 chambres à coucher

Combles:

• grenier de 20 m2 avec dalle isolée

Atouts:

• cave de 20 m2
• garage pour une voiture de 25 m2
• atelier de 20 m2 au dessus du garage
• 1 parking extérieur
• grande terrasse
• grand jardin qui se trouve dans la zone d’habitation (place à bâtir)


Rénovations réalisées:

chauffage au mazout (2017)
fenêtres en bois double vitrage (2017)
électricité (2017)
dalle isolée au grenier (2017)
toiture (1990)