Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt
Vente Maison de village Buschrodt

Maison unifamiliale, Buschrodt

816 900 €

Maison unifamiliale

Magnifique maison du 18e siècle, complètement rénovée en 2020, libre de 3 côtés, d'une surface habitable de 122m2 et d'une surface totale de 185m2, sur un terrain de 1,30 ares situé à Buschrodt, commune de Wahl.

Une deuxième parcelle de 1,62 ares, fait partie du lot et se compose d’une ancienne grange à deux niveaux de rangement, de deux places de parking couvertes et d’un jardin.

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:

• cuisine équipée ouverte
• salon et living avec poêle à bois,
• buanderie et local technique
• WC séparé
• petit débarras
• une entrée séparée


1ier étage:

• 3 chambres à coucher
• salle de bain avec douche italienne
• WC séparé


Grenier:

• Un escalier escamotable permet de monter dans un petit grenier de rangement.


L’efficience énergétique du bâtiment a été optimisée avec l’utilisation de techniques contemporaines et de matériaux durables et écologiques (p.ex. isolation du toit par insufflement de fibres de bois, isolation intérieure des murs).

Les équipements techniques sont de premier ordre avec notamment un système KNX de gestion électrique.

Le rez de chaussée est pourvu d’un chauffage au sol et le premier étage de radiateurs alimentés par une chaudière à pellets. Un poêle à bois offre une seconde option de chauffage.

La maison est complètement équipée (cuisine incorporée, luminaires installés) et prête à être aménagée.


Le jardin et la grange:

La deuxième parcelle se trouve à 100 mètres à vue de la maison d’habitation en zone verte. Elle peut être rejointe par un trottoir.

Le jardin a été défriché et pourra être aménagé. Il est bordé par des rochers à l’arrière et se trouve en hauteur: il permet ainsi d’être à l’abri et d’offrir une place de jeu pour enfants, un potager, ou tout simplement un lieu de tranquillité après une journée de travail éprouvante.

La grange est dans son état d’origine.

La maison peut convenir comme alternative à l'achat d'un appartement.

Buschrodt fait partie de la commune de Wahl canton de Redange

Buschrodt à 3 km de Wahl avec une école fondamentale et maison relais et à 10 km du Lycée de Rédange.

Sommaire

  • Référence leo20210222
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 122 m²
  • Chauffage Central, Granulé de bois
  • État Excellent état

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Salon
  • 3 Chambre
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Local technique
  • 1 Grenier
  • 1 Débarras
  • 2 Parking extérieur
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Jardin

Atouts

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture

Proximités

  • Bus 500 mètres
  • Commerces 5 km
  • École primaire 3 km
  • Supermarché 10 km
  • Crèche 3 km
  • Piscine publique 10 km
  • École secondaire 10 km

Envoyer un message