Verkauf Haus Olmscheid
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Maison, Olmscheid

350.000 €

Maison

Die Agentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Haus mit einer Wohnfläche von 140 m2 und einer Gesamtfläche von 180 m2, gelegen auf einem Grundstück von 6,64 Ar, in sehr ruhiger Lage und mit Panoramablick gelegen in Olmscheid

Olscheid. ist eine Gemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Es gehört zur Gemeinde Arzfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken, Kindergarten und Grundschule befinden sich in Arzfeld (5 km). Daleiden (6 km), Dasburg (10 km), L-Hosingen (17 km)

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss:

separate Wohnung:

• separate Eingangstür
• Wohn- oder Schlafzimmer mit Holzofen, Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Toilette, Badewanne oder Dusche
• Raum nutzbar als Küche, Waschküche und Abstellraum
• 2 Lagerräume
• Werkstatt
• Technikraum


Erdgeschoss:

• heller Eingangsbereich
• 2 Schlafzimmer
• Einbauküche mit Wohn- und Esszimmer, mit Holzofen und Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Abstellraum

großer Garten
Garage
2 Aussenstellplätze

In diesem schönen renovierten Haus besteht die Möglichkeit, den Keller separat als Wohnung zu nutzen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat:
Immo LEO
13, Grand-Rue
L-92440 Diekirch.
tel: + 352 288369-1 email: info@immoleo.lu
Frau Romy HEINEN


Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Immo LEO
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L-92440 Diekirch.
tel: + 352 288369-1 email: info@immoleo.lu
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z. B. ein mit der Post versandter Brief, oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zurückzahlen.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:

Immo LEO
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tel: + 352 288369-1 email: info@immoleo.lu
Frau Romy HEINEN


abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) Bestellt am (*)/erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum

Allgemein

  • Referenz leo20240606
  • Wohnfläche 140 m²
  • Gesamtfläche 180 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Zustand Guter Zustand
  • Aussicht Panorama

Flächen

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Einbauküche
  • 2 Badezimmer / Toilette
  • 2 Wohnzimmer
  • 3 Abstellraum
  • 2 Empfangshalle
  • 1 Terrasse
  • 1 Balkon
  • 1 Garten
  • 1 Gartenhäuschen
  • 1 Garage
  • 1 Wintergarten
  • 2 Aussenparkplatz
  • 1 Dachboden

Inventar

  • Doppelverglasung

Kontakt

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