Verkauf Bauland Roth an der Our
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Verkauf Bauland Roth an der Our

Bauland, Roth an der Our

410.000 €

Bauland

Sehr schönes Baugrundstück mit Bauprojekt, von 8,34 Ar im Dorf Roth an der Our, Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm, 600 Meter von der luxemburgischen Grenze entfernt.

Genießen Sie eine ruhige und sonnige Lage in einer verkehrsarmen Straße.

Baugrundstück von 8,34 Ares mit Bauprojekt:

Das Bauprojekt setzt sich wie folgt zusammen:

Doppelhaus

1. Doppelhaushälfte:

Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung:

Wohnzimmer 37,3 m2
Schlafzimmer 13,67 m2,
Badezimmer 7,24 m2
Abstellraum 2.14m2
Waschküche, Technikraum 7,87m2


Im Erdgeschoss:

Wohnzimmer von 51,49m2 und Zugang zum Balkon von 1,69m2
Eingangsbereich 6.12m2
WC 2,28 m2,
Hauswirtschaftsraum / Technikraum 12,34m2
Duschraum 2.74m2
Garage 20,81 m2

1. Stock:

Schlafzimmer von 13,18m2
Schlafzimmer von 13,18m2
Schlafzimmer von 13,88m2 mit Zugang zum 1,32m2 großen Balkon
Badezimmer von 8,81 m2 mit Zugang zum 1,32m2 großen Balkon
Galerie 18.08m2


2te Doppelhaushälfte:


Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung:

Wohnzimmer 39,29m2
Schlafzimmer 12,37m2
Schlafzimmer 11,42m2
Badezimmer 6,05m2
Abstellraum 3,36m2
Waschküche, Technikraum 8,22m2


Im Erdgeschoss:

Wohnbereich 64,09m2 mit Zugang zum Balkon von 1,56m2
Eingangsbereich 5,96m2
WC 2,11m2

Garage 21,52 m2

1. Stockwerk:

Schlafzimmer von 13,04m2
Schlafzimmer von 12,80m2
Schlafzimmer von 12,80m2
Büro von 9,24m2 mit Zugang zum Balkon von 1,25m2
Badezimmer von 5,99m2 mit Zugang zum Balkon von 1,25m2
Galerie 11,07m2

Zusätzliche Informationen:
Folgende Arbeiten wurden bereits abgeschlossen:
Fundament sowie die erste Bodenplatte.



Roth an der Our ist ein ländliches Dorf, 600 Meter von der luxemburgischen Grenze entfernt.

Entfernungen:
11 km von Diekirch
4 km von Vianden




HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.



VERBRAUCHERINFO:

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.


WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immo LEO
9, Kapellestrooss L-9780 Wincrange Tél. 288 369-1 info@immoleo.lu
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. Brief per Einschreiben oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR:

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Immo LEO
9, Kapellestrooss L-9780 WINCRANGE Tel: 352 288 369-1 E-Mail: info@immoleo.lu
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Ansch

Allgemein

  • Referenz leo20201209
  • Wohnfläche 8.34 ar

Umgebung

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  • Grundschule 4 KM
  • Krankenhaus/Klinik 15 KM
  • Bahnhof 11 KM
  • Tagesstätte 11 KM
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