Bauernhof

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Hübscher Bauernhof, ausgestattet für die Pferdezucht, auf einem Grundstück von 1 ha 80 Ar, gelegen in Malbergweich, Rheinland-Pfalz.

Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen.

Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von 200 m2 und einer Gesamtfläche von 300 m2.

Erdgeschoss:

• Eingang
• Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad
• Zugang zum Keller
• Garage mit Parkmöglichkeiten für 2 bis 3 Autos und einer Werkstatt
• technischer Bereich
• Wäschekammer

Halbetage:

• Badezimmer mit WC und Dusche in einer mittleren Etage

1. Stockwerk:

• Wohnzimmer mit Kamin
• Küche mit Zugang zur großen Terrasse und zum Garten
• Esszimmer
• Schlafzimmer oder Büro

2. Stock:

• teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit der Möglichkeit, weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer hinzuzufügen.

Außenanlagen:

• großer Innenhof mit Terrasse
• Zugang zu einem weiteren Keller und einem großen Aufenthaltsraum
• 7-8 Außenparkplätze
• Ställe mit Boxen für Pferde
• Kleiner Hangar „Rodeo“ mit Theke im Saloon-Stil
• kleiner Stall
• Reitbahn
• Scheune

Zusätzliche Informationen:

• Die Fenster sind doppelt verglast
• das Haus ist als historisches Denkmal eingestuft
• Kürzlich renoviert: Dach, Elektrik
• verfügbar frühestens im Januar 2023
• der Verkaufspreis beinhaltet auch 1 Hektar Land, 1 km vom Haus entfernt



INFORMATIONS:

Les informations fournies par nous sur la taille et l'état de l'objet sont basées sur des informations fournies par le vendeur ou des tiers et ne sont pas contraignantes. Une responsabilité de quelque nature que ce soit pour l'exactitude et l'exhaustivité des informations est donc exclue. Notre offre est sujette à changement, sous réserve de vente préalable.



CONSOMMATION D'INFO

Le courtage est la preuve de l’opportunité de conclure un contrat ou le courtage d’un contrat relatif à un bien contre l’obligation de paiement du client. Une commission de courtage de 3,57% TVA 19% est à la charge de l'acquéreur. La commission de courtage est due et payable à la signature du contrat d’achat.

WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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9, Kapellestrooss L-9780 Wincrange Tél. 288 369-1 info@immoleo.lu
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9, Kapellestrooss L-9780 WINCRANGE Tel: 352 288 369-1 E-Mail: info@immoleo.lu
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