Verkauf Bauland Roth an der Our
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Bauland, Roth an der Our

Preis auf Anfrage

Bauland

Sehr schönes Baugrundstück mit Bauprojekt, mit einem bereits fertiggestellten Keller, von 8,34 Ar, gelegen im Dorf Roth an der Our, Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm, 600 Meter von der luxemburgischen Grenze entfernt.

Genießen Sie eine ruhige und sonnige Lage in einer verkehrsarmen Straße.

Das Bauprojekt setzt sich wie folgt zusammen:

Doppelhaus

1. Doppelhaushälfte:

Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung:

• Wohnzimmer 37,3 m2
• Schlafzimmer 13,67 m2,
• Badezimmer 7,24 m2
• Abstellraum 2.14m2
• Waschküche, Technikraum 7,87m2


Im Erdgeschoss:

• Wohnzimmer von 51,49m2 und Zugang zum Balkon von 1,69m2
• Eingangsbereich 6.12m2
• WC 2,28 m2,
• Hauswirtschaftsraum / Technikraum 12,34m2
• Duschraum 2.74m2
• Garage 20,81 m2

1. Stock:

• Schlafzimmer von 13,18 m2
• Schlafzimmer von 13,18 m2
• Schlafzimmer von 13,88 m2 mit Zugang zum 1,32 m2 großen Balkon
• Badezimmer von 8,81 m2 mit Zugang zum 1,32 m2 großen Balkon
• Galerie 18,08 m2


2te Doppelhaushälfte:

Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung:

• Wohnzimmer 39,29m2
• Schlafzimmer 12,37m2
• Schlafzimmer 11,42m2
• Badezimmer 6,05m2
• Abstellraum 3,36m2
• Waschküche, Technikraum 8,22m2


Im Erdgeschoss:

• Wohnbereich 64,09m2 mit Zugang zum Balkon von 1,56m2
• Eingangsbereich 5,96m2
• WC 2,11m2

Garage 21,52 m2

1. Stockwerk:

• Schlafzimmer von 13,04m2
• Schlafzimmer von 12,80m2
• Schlafzimmer von 12,80m2
• Büro von 9,24m2 mit Zugang zum Balkon von 1,25m2
• Badezimmer von 5,99m2 mit Zugang zum Balkon von 1,25m2
• Galerie 11,07m2

Zusätzliche Informationen:
Folgende Arbeiten wurden bereits abgeschlossen:
Fundament sowie die erste Bodenplatte.



Roth an der Our ist ein ländliches Dorf, 600 Meter von der luxemburgischen Grenze entfernt.

Entfernungen:
11 km von Diekirch
4 km von Vianden




HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.



VERBRAUCHERINFO:

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.


WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immo LEO
9, Kapellestrooss L-9780 Wincrange Tél. 288 369-1 info@immoleo.lu
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. Brief per Einschreiben oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR:

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:
Immo LEO
9, Kapellestrooss L-9780 WINCRANGE Tel: 352 288 369-1 E-Mail: info@immoleo.lu
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Ansch

Allgemein

  • Referenz leo20220125
  • Wohnfläche 8.34 ar

Umgebung

  • Kino 11 KM
  • Läden / Geschäfte 5 KM
  • Tagesstätte / Kindergarten 11 KM
  • Grundschule 4 KM
  • Sekundarschule 11 KM
  • Bahnhof 11 KM
  • Krankenhaus/Klinik 15 KM
  • Universität 50 KM

Kontakt

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